国誉未来悦售楼处热线：400-8118-334【建面118㎡4居】670万-分布于3#1#，1梯2户，层高2.90米，总楼层15F【建面110㎡4居】630万-分布于10#，2梯4户，层高2.90米，总楼层11F建面约90-118平方米高…

北京通州「国誉未来悦」

售楼处热线：400-8118-334【营销中心】（来电尊享优惠活动）

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项目基础信息

开 发 商：城建+阳光城

楼盘位置：北京市通州区通马路与云景南大街交叉口西北侧

物业类别：70年住宅

在售产品：高层、小高层

户型面积：40㎡、55㎡（一居）、70㎡（两居）、85㎡、 90㎡（三居）、110、118㎡（四居）、 140㎡（五居）

销售价格：指导价7万/㎡，政府持有20%产权，单价5.6万/㎡左右

得 房 率：约78%--85%

容 积 率：2.4

绿 化 率：30%

车 位 比：1:1.2

楼栋总数：10栋

规划户数：641户

楼层状况：8-15层

电 梯：1梯2户 2梯2户

拿地时间：2021年5月

交房时间：预计2024年年底或2025年初

装修状况：装修交付

2.在售信息：

国誉未来悦售楼处热线：400-8118-334【建面118㎡4居】670万-分布于3# 1# ，1梯2户，层高2.90米，总楼层15F

【建面110㎡4居】630万-分布于10# ，2梯4户，层高2.90米，总楼层11F

【建面90㎡3居】510万-分布于9# 2# ，1梯2户，层高2.90米，总楼层11F

【建面85㎡3居】480万-

3.区位交通配套：

北京市通州区九棵树西路与翠屏西路交汇处西北侧

地处黄金三角地带 承接副中心三大引擎红利

世界级商贸区-运河商务区-资产增值红利

市政府所在地-行政办公区-市政府东迁红利

全球国际集散-文化旅游区-旅游产业红利

北侧约1.3公里【九棵树地铁站】零换乘直达国贸

京通快速路、广渠快速路、京哈高速 3条快速路直达国贸CBD；同时周边相邻新华南路、通马路、五环路、六环路等城市内部道路。

4.商业、休闲配套：

商业：领展购物中心、家乐福超市、贵友大厦

商业：万达广场、北投爱琴海

生态：五河交汇（京杭大运河、通惠河、小中河、温榆河、运潮减河）、4A级城市绿心森林公园、梨园主题公园、暖山生态公园、杨庄公园、西海子公园等

5.教育配套：

教育：潞河中学（市重点）、史家小学、运河小学、运河中学、首师大附中、后南仓小学

6.医疗配套：

潞河医院（三级综合）、通州区中西医结合医院（二级甲等）、北京通州仁爱医院（二级甲等）、北京市通州区妇幼保健院（二级甲等）

7.户型图：

建面约90-118平方米高标准精装住宅

90平 总价约500万

110平 总价约 616万

118平（四居） 总价约 660万

豪宅同款设计稀缺118平三居，总价约660万。

北京通州「国誉未来悦」

售楼处热线：400-8118-334【营销中心】（来电尊享优惠活动）